Виконавчий комітет Черкаської міської ради ігнорує Податковий та Бюджетний кодекси України і вважає, що податок на додану вартість до ціни послуги має право включати не платник цього податку, стягувати цей податок з кінцевого споживача та залишати його в доходах 40 –ка ТОВ «Управлінська компанія «Нова якість» Дільниця 1-40»!
З 27.06.2019 року в Україні, а саме, у Черкасах, створена унікальна ситуація. Податок на додану вартість, крім державного бюджету, отримують ще й приватні компанії міста Черкаси! Цьому сприяє виконавчий комітет Черкаської міської ради! Але, відповідно до пункту 1 ст.6 Податкового кодексу України ПОДАТОК це обов’язковий, безумовний платіж до відповідного бюджету, що справляється з платників податку відповідно до Податкового кодексу.
З 27 червня 2019 року виконавчий комітет Черкаської міської ради, та правонаступники ТОВ «Сантехбудконструкція» зобов’язані були перезатвердити Кошториси витрат на утримання будинків та прибудинкових територій по всіх договорах, укладених ними 20.05.2019 року.
Відповідно до підпункту 194.1.1 Податкового кодексу України ПДВ становить 20 відсотків бази оподаткування платника податку на додану вартість та додається до ціни товару чи послуг платника податку на додану вартість.
У неплатника ПДВ немає підстав збільшувати вартість своїх послуг на суму ПДВ, тому у неплатника ПДВ вартість послуг менша, ніж у платника ПДВ.
Згідно з рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 550 від 15.05.2019 року «Про призначення управителя багатоквартирних будинків» переможцем конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків міста Черкас визначено ТОВ «Сантехбудконструкція».
За даними Реєстру платників податку на додану вартість, розміщеного на сайті ДФС України, ТОВ «Сантехбудконструкція» є платником податку на додану вартість, відповідно до ціни послуги була включена сума податку на додану вартість в розмірі 20% (пункт 10 договору та додаток 5 до договору).
На підставі даного рішення між виконавчим комітетом Черкаської міської ради та ТОВ «Сантехбудконструкція» по кожному будинку окремо укладено договори терміном на один рік. Вказані договори набувають чинності з моменту підписання, тобто з 20.05.2019. Нарахування за послугу з управління будинками здійснюється з вказаної вище дати. До ціни послуги додано 20% податку на додану вартість.
Відповідно до пункту 6 Договору між виконавчим комітетом Черкаської міської ради та ТОВ «Сантехбудконструкція» від 20.05.2019 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком кожен із співвласників зобов’язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління будинком в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором.
  Відповідно до листа ТОВ «Сантехбудконструкція» від 02.07.2019 правонаступником товариства в частині надання послуги з управління багатоквартирними будинками з 27.06.2019 є
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 1»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 2»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 3»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 4»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 5»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 6»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 7»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 8»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 9»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 10»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 11»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість»Дільниця 12»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 14»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 15»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 16»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 17»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 18»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 19»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 20»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 21»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 22»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 23»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 24»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 25»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 26»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 27»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 28»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 29»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 30»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 31»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 32»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 33»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 34»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 35»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 36»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 37»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 38»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 39»,
ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» Дільниця 40».  
Всі правонаступники - ТОВ «Управлінська компанія «Нова якість» Дільниця 1 – 40» за даними Реєстру платників єдиного податку, який розміщено на сайті ДФС України, є платниками єдиного податку третьої групи, сплачують єдиний податок за ставкою 5% та не є платником ПДВ.
Тому, управлінські компанії, неплатники податку на додану вартість, не мають права включати до складу свого кошторису податок на додану вартість!
Виконавчий комітет Черкаської міської ради та ТОВ «Управлінська компанія «Нова якість» Дільниця 1…40» зобов’язані, відповідно до діючого законодавства, з 27.06.2019 року перезатвердити кошториси по всіх будинках, виключивши з них податок на додану вартість!